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Schönes Fachwerkwohnhaus "Neustadt 2"
Beschreibung:
- Hausteil zur "Landstraße" ist von 1648, Eichen- Fachwerk, 3-geschossig
- Hausteil an der Straße “Neustadt“, von ca. 1900, 2-geschossiger Massivbau
Das Dachgeschoss und die 3. Ebene im Fachwerkteil sind ausbaufähig. Die
Holz- und Kunststofffenster sind in gutem Zustand und relativ neu. Das Gebäu-
de ist teilunterkellert mit Heizungsraum, Öllager und einem Gewölbekellerraum.
Grundstücksfläche:
Bebaute Fläche:
216 qm
ca. 90 qm
Preis:
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Das Haus hat u.a. als Besonderheit unterschiedliche Raumhöhen und versetzte
Ebenen. Der Fachwerkteil mit sichtbaren Eichendecken ( ca. 2 m Raumhöhe )
und der neuere Anbau mit 2,60 m Raumhöhe machen die verschiedenen Bau-
zeiten erlebbar.
Förderung:
60.000,00 € (VHB)
Das Gebäude liegt in den Grenzen der Stadtsanierung Diemelstadt-Rhoden.
Fördermöglichkeiten sind bei der Stadt Diemelstadt oder dem von der Stadt
beauftragten Sanierungsbüro zu erfahren.
Weitere Informationen zur
Kellergeschoss: 51 qm, Erdgeschoss: 75 qm, Obergeschoss: 82 qm
2. OG im Fachwerkbereich: 33 qm; Dachgeschoss-Fußbodenfl.: ca. 100 qm
Stadtsanierung
Eigentümer: Gerhard Wenzel
Zum Haus gehört kein Garten, aber an beiden Straßenseiten ist jeweils etwas
eigene Stellfläche, die wie in früheren Zeiten wieder zu kleinen Vorgärtchen
mit Staketenzaun umgestaltet werden könnte. Im Zuge der laufenden Stadt-
sanierung ist solches sehr befürwortet und wird auch gefördert.
Eine Kostenaufstellung / Kostenvoranschlag mit Bestandsplänen von 2010 für
förderfähige Renovierungsmaßnahmen liegt vor, aber beide Wohnungen sind
ohne weiteres so bewohnbar, die obere ist noch vermietet.
Wohnfläche: